Thị trường căn hộ Quận 4 - "Đảo ngọc" bừng sáng

Từ bao đời, quận 4 luôn được ví như một “cù lao” giữa lòng Sài Gòn bởi vị trí tiếp giáp 03 mặt sông nước của mình. Tuy nhiên, đó cũng chính là sự bất tiện cho các cư dân tại đây khi bị ngăn cách các quận xung quanh khiến cho nơi đây luôn trong tình trạng “ngăn sông cách chợ”. Giá cả của thị trường bất động sản tại đây theo đó cũng không được chú trọng và có phần trầm lắng hơn so với các khu vực khác của TP.HCM, thị trường căn hộ quận 4 cũng không ngoại lệ

Thế nhưng, trong hơn 10 năm trở lại đây, liên tiếp những quy hoạch với những sự mở rộng, nâng cấp cũng như xây dựng mới các cây cầu và các con đường đã khiến cho bộ mặt đô thị của quận 4 thay đổi nhanh chóng một cách bất ngờ. Những cây cầu như: Khánh Hội, Ông Lãnh, Calmette, Nguyễn Văn Cừ,... đã kết nối quận 4 với các quận khu trung tâm cùng các quận huyện phía Nam thành phố. Điều này tạo nên sự thông thương thuận lợi, giúp cho sự phát triển nói chung và diện mạo đô thị nói riêng của quận 4 có nhiều khởi sắc.

 

căn hộ quận 4 1

Diện mạo đô thị của quận 4 đã hoàn chỉnh sau 10 năm phát triển

Nổi bật nhất của thị trường căn hộ quận 4 không thể không kể đến trục đường Bến Vân Đồn. Từ sau khi được chỉnh trang, mở rộng và cải tạo, con đường này đã trở này con đường “đối trọng” của quận 4 đối với đại lộ Võ Văn Kiệt phía bờ quận 1. Với tầm nhìn tuyệt đẹp về trung tâm thành phố cùng vị thế liền kề quận 1, quận 5, con đường Bến Vân Đồn đã thu hút rất nhiều “đại gia” bất động sản đến đầu tư với hàng loạt dự án khu căn hộ liên tiếp mọc lên dọc tuyến đường huyết mạch này. Nếu như thời gian trước đây, những khu căn hộ chỉ tập trung nhiều phía cuối đường với cụm chung cư Khánh Hội, Vạn Đô, Tôn Thất Thuyết,... thì hiện nay, những dự án phân khúc trung cao cấp lại tập trung dọc tuyến đường và có xu hướng dồn về phía khu trung tâm thành phố. Với việc phát triển này một nhiều của các dự án căn hộ cao cấp, trung cấp, cũng như căn hộ giá rẻ, quận 4 đang và sẽ là một “đảo ngọc” thật sự tiềm năng của các nhà đầu tư bất động sản trong hiện tại và tương lai.

 

Cùng sự phát triển gần như “kịch trần” của đường Bến Vân Đồn, hai tuyến đường ven sông còn lại của quận 4 là trục đường Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết cũng đang được các chủ đầu tư “săn lùng” với việc triển khai các dự án lớn như: khu đô thị Vinhomes Khánh Hội, dự án Riva Park quận 4, Lancaster Lincoln, Ascent Cityview,...

căn hộ quận 4 2

Sự đồng bộ về hạ tầng tạo điều kiện cho dự án căn hộ tại Quận 4 phát triển nhanh chóng.

Về quy hoạch giao thông, trong tương lai gần, những tuyến đường và cây cầu mới được xây dựng như: xây mới cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Long Kiểng, cầu Trần Đình Xu,...hứa hẹn giá trị ngày càng gia tăng của bất động sản tại khu vực này.

Với xu hướng sống xanh tại các quận khu trung tâm, những dự án căn hộ quận 4 có thiết kế xanh, gần gũi với thiên nhiên cùng tầm nhìn sông nước tuyệt đẹp sẽ chiếm lĩnh thị trường bất động sản tại quận 4 - nơi được ví như “đảo ngọc” đang bừng sáng giữa vùng đất “hòn ngọc Viễn Đông”.